Puertas abiertas que llenan un sábado
Llena la visita con gente que vio la publicación el viernes. La hora, la dirección, la calle donde está y quién estará en la puerta, hecho el jueves y visto antes del fin de semana.
En resumen
Convierte una visita confirmada el jueves en un sábado con gente. Una tarjeta con la fecha, la hora y la dirección, un reel del barrio que defiende la calle más que la casa, una lista de lo que vale la pena ver y una presentación del agente para que la gente sepa a quién va a conocer. Escribes los datos, agregas fotos, aplicas la marca de tu inmobiliaria y exportas un MP4 para Historias y Reels, un GIF para el correo de invitación o un MOV transparente para poner sobre tu propio video. Promocionar unas puertas abiertas es más un problema de plazo que de diseño, porque la publicación no vale nada el domingo, y por eso estas plantillas están hechas para llenarse y exportarse la misma tarde en que decides hacerlas.
- 7
- Animaciones aquí
- 1030
- En la biblioteca
- MP4, GIF, MOV
- Exportación
- 16:9 · 4:5 · 1:1 · 9:16
- Formatos
- De 720p a 4K
- Resolución
- En el navegador
- Edición
Lo que esto reemplaza
Las puertas abiertas se confirman el jueves y no hay tiempo de diseñar nada antes de que importe.
Llenar una fecha, una hora y una dirección toma minutos. La pieza existe la misma tarde en que se confirma la visita, que es el único momento en que vale algo.
La publicación dice la dirección y nada sobre por qué alguien debería salir de casa un sábado.
Las plantillas de barrio dicen lo que una foto de la cocina no puede: las escuelas, el transporte, la caminata al café. Los compradores eligen una calle antes que un edificio.
Nadie sabe a quién va a conocer, así que la visita promociona la propiedad y no al agente.
Una tarjeta de presentación del agente cierra la promoción. La propiedad vende la casa; la presentación es lo que te consigue el próximo encargo.
El set de puertas abiertas
Todo lo que necesitan la promoción y la visita: la tarjeta con la hora y la dirección, la calle donde está, lo que vale la pena ver y quién recibe. Son siete, con tu marca.
Cómo promocionar unas puertas abiertas en Instagram
- 01
Pon primero la hora y la dirección en pantalla
La tarjeta de puertas abiertas está construida alrededor de ellas. Todo lo demás es opcional; quien pasa de largo sin ver el día y la hora no se llevó nada.
- 02
Defiende la calle
Agrega un reel o una cuadrícula del barrio con las tres cosas de la zona que dirías en voz alta en una visita. Escríbelas tú. Nada se toma de un servicio de mapas, así que lo que se afirma es tuyo.
- 03
Fírmalo
Aplica tu kit de marca y termina con la tarjeta de presentación del agente, para que quien llegue ya conozca tu cara y tu nombre.
- 04
Exporta y publícalo dos veces
MP4 en 9:16 para Historias el jueves y otra vez el sábado por la mañana, GIF para el correo de invitación, y el mismo archivo promocionado como anuncio local si la propiedad lo justifica.
En lugar de lo que haces ahora
Una foto de la propiedad con la hora en la descripción
La hora en la descripción es la hora que nadie lee. En una historia ni siquiera se muestra. Poner el día y la hora en pantalla es casi todo para lo que sirven estas plantillas.
La publicación de puertas abiertas del propio portal
Mantenla, porque capta a quien ya está buscando. No hace nada por la gente de tu feed que no estaba buscando esta semana, y esa es la gente a la que unas puertas abiertas intentan llegar.
Un diseñador que cobra por pieza
Una visita confirmada el jueves no puede esperar una ronda de cambios. Los números tampoco cierran: es un gráfico que dura dos días.
Preguntas frecuentes de agentes inmobiliarios
¿Qué tan rápido puedo publicar unas puertas abiertas?
En minutos. Es una fecha, una hora, una dirección y una etiqueta que dice cómo confirmar asistencia. Si ya guardaste tu kit de marca, no hay nada más que configurar, y la exportación es un MP4 normal que puedes publicar desde tu teléfono.
¿Puedo mostrar el barrio sin video de stock?
Sí. Las plantillas de barrio son tipográficas y reciben tus propias fotos en los espacios de imagen. Nada se toma de un servicio de mapas y no se genera ninguna afirmación sobre la zona. Lo que aparece en pantalla es lo que escribiste, y eso también es lo que lo hace defendible.
¿Necesito hacer una versión aparte para Historias?
No. Revisa la vista previa en 9:16, 1:1 y 4:5 en el editor y exporta el formato que necesites. Las plantillas verticales se diseñaron en vertical, así que una historia no es una composición horizontal con los lados cortados.
¿Puedo enviar una de estas en un correo de invitación?
Exporta GIF. Un cliente de correo no reproduce video dentro del mensaje, pero sí anima un GIF; por eso una hora de puertas abiertas en movimiento dentro de un correo siempre es un GIF. Si es corto, pesa poco y no afecta la entrega.
¿Puedo reutilizar la promoción para la próxima visita?
Ábrela de nuevo, cambia la fecha y la hora, y exporta. Para eso están hechas: unas puertas abiertas son casi todas las semanas la misma publicación con dos campos cambiados.
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Llena el sábado
La visita es el sábado. La publicación puede salir esta tarde.
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