Cada propiedad en pantalla el día que sale al mercado
Una sesión de fotos, una semana de contenido. Reels de lanzamiento, recorridos por las habitaciones, recorridos por el plano y revelaciones de precio, cada uno con unos veinte minutos de escritura y un MP4 vertical.
En resumen
Una sesión de fotos de la propiedad se convierte en una semana de contenido, con la marca de tu inmobiliaria, publicado el día que tú decides y no el día que un freelance llega a hacerlo. Un reel de lanzamiento para el anuncio, un recorrido habitación por habitación, un recorrido por el plano cuando la distribución es lo que vende, una revelación del precio cuando lo que vende es la cifra. Tus propias fotos de la propiedad van en los espacios de imagen. La dirección, el precio, las habitaciones y los baños van como texto, y tus colores, tu tipografía y tu logo se aplican en un paso. Sale un MP4 9:16 para Reels, Historias y TikTok, una versión 1:1 o 4:5 para el feed, o un MOV con canal alfa real para poner sobre el video del recorrido en tu propia edición. Todo pasa en el navegador. Nada se renderiza en tu equipo, nada se toma de un portal ni de un feed de MLS, y cada cifra en pantalla es una que tú escribiste. Un agente que sabe llenar un formulario puede publicar el video de una propiedad el mismo día que sale al mercado.
- 9
- Animaciones aquí
- 1030
- En la biblioteca
- MP4, GIF, MOV
- Exportación
- 16:9 · 4:5 · 1:1 · 9:16
- Formatos
- De 720p a 4K
- Resolución
- En el navegador
- Edición
Lo que esto reemplaza
La propiedad sale al mercado el martes y el video llega el lunes siguiente, porque está en la cola de un freelance detrás de otros tres agentes.
La plantilla ya está diseñada. Solo faltan tus fotos y tus textos, unos veinte minutos, y se hace el día que tú decides y no el día que decide otra persona.
Cada video de una propiedad parece hecho por una agencia distinta, porque cada uno lo hizo una persona distinta con una fuente distinta.
Un kit de marca guarda tus colores, tu tipografía y tu logo, y se aplica a cualquier plantilla que abras. Veinte propiedades, una identidad, y ningún brief que lo explique cada vez.
Las plantillas que se ven bien son proyectos de After Effects: una app de pago, un plugin, un render y una habilidad que nunca ibas a aprender entre una visita y otra.
Esto funciona en el navegador. No hay archivo de proyecto, ni plugin, ni render local, y lo que sale es un MP4 normal que puedes subir desde tu teléfono.
Una rebaja de precio o un cartel de vendida obliga a rehacer toda la pieza, así que la publicación de vendida nunca se hace.
El texto es un campo. Nueva en el mercado pasa a puertas abiertas, luego a precio rebajado y luego a vendida, con la misma marca, reabriendo la misma plantilla cada vez.
El set de la propiedad
Todo lo que una propiedad tiene que decir, del gancho a la pantalla final. Son nueve, y los reels recorren cuatro o cinco momentos completos en unos quince segundos, no una sola tarjeta quieta bajo una canción.
Cómo hacer un video para un anuncio inmobiliario
- 01
Elige la forma del video
Un reel de lanzamiento para el anuncio, un recorrido cuadrado para el feed, un recorrido por el plano si la distribución es lo que vende, una revelación del precio si lo que vende es la cifra.
- 02
Agrega las fotos y escribe los datos
Los espacios de imagen reciben las fotos de la sesión. La dirección, el precio, las habitaciones, los baños, la superficie y tu nombre van como texto, y el diseño se adapta a una dirección larga en vez de desbordarse.
- 03
Aplica tu marca y revisa en 9:16
Los colores, la tipografía y el logo de tu inmobiliaria se aplican en un paso. Revisa la vista previa en el formato en que vas a publicar, para que la dirección no quede debajo de la barra de la descripción.
- 04
Exporta y publica
MP4 para Reels, Historias, TikTok y el portal, GIF para el correo a compradores, MOV con alfa si va sobre tu propio video del recorrido en una edición.
En lugar de lo que haces ahora
Un editor freelance por propiedad
Mejor para la propiedad estrella del año. Peor para las veinte normales, donde el costo no es la tarifa, son los cuatro días entre que la propiedad sale al mercado y el video existe.
Una app de diseño de arrastrar y soltar
Sirve para una tarjeta fija. La diferencia se nota en movimiento: un reel de una propiedad necesita momentos que se corten entre sí, y arrastrar un fundido sobre cuatro fotos no es eso. Estas plantillas se animaron a mano y el ritmo ya viene resuelto.
Un pack de plantillas de After Effects
La opción más vistosa y la que no se usa. Necesita la app, las fuentes, los plugins que el pack daba por hecho y un render, todo para una pieza que dura una semana.
Grabar un recorrido con el teléfono y publicarlo tal cual
Sigue haciéndolo, y pon estas encima. Un MOV con canal alfa real se coloca sobre tu video sin nada detrás, así la dirección y el precio están en pantalla sin un recuadro negro alrededor.
Preguntas frecuentes de agentes inmobiliarios
¿Cuánto tarda el video de una propiedad?
Unos veinte minutos el primero, menos cuando ya guardaste tu kit de marca. El tiempo se va en elegir las fotos, no en la animación. El movimiento ya está hecho, y lo que haces es llenar los campos que ofrece.
¿Puedo usar mis propias fotos de la propiedad?
Sí, y deberías. Las plantillas de recorrido, reel y cuadrícula tienen espacios de imagen y la animación se mueve alrededor de tus fotos. Publicar una propiedad con fotos de stock es peor que no publicar, así que nada aquí viene con una cocina falsa que se espera que dejes.
¿Toma la propiedad de mi MLS o mi CRM?
No. No hay feed de MLS, ni integración con portales, ni conexión con un CRM. Cada cifra en pantalla la escribes tú, y es a propósito: el precio del video es el precio que revisaste, no el de la última actualización de un feed.
¿Qué tamaño debe tener el video de una propiedad?
9:16 para Reels, Historias y TikTok, que es donde se ve la mayoría de los videos de propiedades, y 1:1 o 4:5 para el feed. Revisa la vista previa en el formato en que vas a publicar antes de exportar; las plantillas verticales se diseñaron en vertical, no se recortaron de una composición horizontal.
¿Puedo agregar mi aviso legal y mi número de licencia?
Sí. El pie es un campo de texto en todas las plantillas de este set, y ahí va el aviso que exige tu asociación o tu inmobiliaria. Es un campo y no una línea fija justamente porque el texto cambia según el estado y el país.
¿Puedo usar la exportación como anuncio pagado?
Sí. Las exportaciones son tuyas para usarlas en medios pagados, también en nombre de un vendedor o de una inmobiliaria. No hay licencia por uso ni nada que autorizar antes de promocionar una propiedad.
¿Hay prueba gratis?
No. Todas las animaciones tienen vista previa gratis. Compra una animación una vez y es tuya, o elige un plan. Pro te da 1080p, todos los formatos y las herramientas para propiedades, por $29.99 al mes.
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